Welk percentage van de waarde van mijn huis moet worden gebruikt voor landschapsarchitectuur?

Ik zou graag het landschap in mijn tuin opnieuw willen maken en hulp nodig hebben bij het vaststellen van een begroting. Welk percentage van de waarde van mijn huis moet worden besteed aan landschapsarchitectuur? Welk percentage van het geld dat wordt besteed aan landschapsarchitectuur kan ik verwachten terug te krijgen als ik zou verkopen? Hoeveel zal mijn huis waarderen vanwege professionele groenvoorziening?

Bijgewerkt: 20 april 2017 Pin pin FB opslaan

Vastgoedstudies suggereren dat je de waarde van je huis met 5-15 procent kunt verhogen door je landschap te upgraden van slecht naar goed. Wat een "goed" landschap is, is enigszins arbitrair, en hoeveel een boost in waarde je'll krijgen in een bepaald geval is onmogelijk te voorspellen, dus 5-15 procent is slechts een ruwe richtlijn op basis van gemiddelden. Over het algemeen hebben duurdere huizen een groter potentieel om in waarde te stijgen door een goed ontworpen en goed geïnstalleerd landschap. Vergeet niet dat hardscape-functies - die veel geld kunnen kosten - zoals straatstenen, stenen muren, dekken en patio's deel uitmaken van de investering in het landschap..

Als je deze cijfers strikt nastreeft, zou je kunnen denken dat je 5 tot 10 procent van de waarde van je huis besteedt aan een upgrade van het landschap en dat je het meeste ervan meteen terug zult krijgen. Dat zou voor de meeste huizen een aanzienlijke landschappelijke upgrade kopen. Voor een huis van $ 200.000 zou dat een upgrade van $ 10.000- $ 20.000 betekenen; voor een huis van $ 500.000 zou het $ 25.000- $ 50.000 zijn. Bedenk ook dat de meeste bomen en struiken in de loop van de tijd in waarde zullen toenemen. Een paar bloemen en struiken om op de voortuin op te fleuren, voegen misschien niet veel waarde toe aan je huis, maar als je dat doet'Als je denkt aan verkopen, kan de eerste indruk die je creëert met kleurrijke bloemen en nette struiken het verschil maken tussen een geïnteresseerde koper en een drive-by gemiste verkoop.