5 dingen die u MOET weten voordat u uw huis gaat renoveren

Zelfs als je in het verleden hebt gerenoveerd, brengt elk project unieke wendingen met zich mee. Na twee eerdere renovaties aan het huis, voelde ik dat ik een fatsoenlijke greep had op wat ik kon verwachten met onze huidige renovatie van een 20-jarig, recentelijk gekocht huis. Ik ben aan het ontdekken dat er nog steeds veel te leren valt over het huis-reno-spel. Hier zijn enkele dingen die ik wou dat ik wist of had gedaan voor we zijn begonnen.

Door Gigi Stewart, M.A. Bijgewerkt: 19 maart 2019 Save Pin FB

2. Besteed tijd in de ruimte

Klaarblijkelijk is het belangrijk om beslissingen te nemen tot je tijd in de ruimte besteedt'opnieuw renoveren. Voor ons gold dit voor verfkleuren, tapijt en verlichtingsarmaturen. We wilden het gedateerde tapijt op de bovenverdieping vervangen. De keuzes waren overweldigend. Dichte of losse vezels? Gegroefd of geen patroon? Welke exacte grijstint? Onze antwoorden hingen af ​​van andere aspecten van de renovatie, zoals verfkleuren. Ons palet werd geselecteerd voordat de renovatie begon en veranderde toen omdat we tijd in huis doorbrachten. Dat leidde tot het veranderen van de tapijtkeuze - vier keer! We moesten verfkleuren op de muren zien voordat we een tapijtbeslissing namen. Vers geschilderde muren en nieuw tapijt onthulden dat sommige verlichtingsarmaturen waarvan we dachten dat ze zouden werken, niet klopten't. Als we meer tijd in de ruimte zouden doorbrengen, gezien hoe alles zou samenwerken, hadden we ons verschillende back-to-the-board-momenten kunnen besparen..

Onze favoriete makeover-projecten

3. Wees realistisch over je tijdlijn

Het zal langer duren dan verwacht, dus wees voorbereid en maak accommodatie om frustratie te voorkomen. Toen we besloten om het bubbelbad en de verouderde dubbele wastafel uit onze badkamer te verwijderen, dachten we dat de vervanging snel zou zijn. Het verwijderen van de oude armaturen duurde drie uur, maar het vinden van een nieuwe ijdelheid waar we van hielden duurde twee weken. Het duurde nog twee weken voordat het arriveerde. Onze verwachte week van het gebruik van het bad in de hal werd zes. Als we realistischer waren geweest over het proces en de tijdlijn, hadden we een ijdelheid geselecteerd voordat de oude werd verwijderd.

4. Verwacht het onverwachte

Alle huizen bevatten geheimen & # x2014; in de muren, onder de vloeren, overal. Een renovatie kan die aan het licht brengen. De onze toonde zich toen een vloerendeskundige onze beneden voor hardhout mat. Er was oneffenheid in de vloer en er werd ons gezegd dat de structuur onder controle moest zijn. Een expert van de stichting liet ons weten dat een dwarsbalk op de middelste verdieping was verschoven, waardoor het probleem met de vloer was ontstaan. De inspecteur van het huis miste het, maar het moest gerepareerd worden voordat er nieuwe vloeren naar beneden gingen. Gelukkig zorgde het inspectiebedrijf voor de kosten van reparaties, maar het was iets anders om mee om te gaan tijdens de renovatie die we niet hadden verwacht.

5. Interview meerdere aannemers

We hebben dit gedaan en het heeft zijn vruchten afgeworpen! We hadden de boiler uit een bovenkast gehaald en een nieuwe geïnstalleerd in onze garage. Loodgieter nummer 1 zou $ 6.000 in rekening brengen en hotwaterleidingen omleiden om dit in ons plafond van het plafond van de woonkamer te snijden. De tweede loodgieter zei dat het te veel werk was. Loodgieter nr. 3, degene die we hadden ingehuurd, deed het werk op een dag en rekende $ 3.285 aan zonder dat er een herberekening van de waterlijn nodig was. Het loont de moeite om je huiswerk te maken en met verschillende 'experts' te praten voordat je een definitieve beslissing neemt.