Berekenen van de kosten van het verbouwen van een badkamer

Als badkamervernieuwingsideeën in je hoofd ronddraaien, zijn hier negen nuttige dingen om te overwegen (evenals een aantal manieren om te sparen en uit te geven) terwijl je de kosten voor verbouwing berekent. Wanneer u de prijs omlaag haalt, hebt u meer gelegenheid om de badkamer van uw dromen te krijgen. 

Door Kelly Roberson Bijgewerkt: 23 april 2018 Save Pin FB

Soms is het niet't een daadwerkelijk verbouwingsproject dat's overweldigend & # x2014; het's de planning en budgettering ervoor. Dit geldt met name voor renovatiewerkzaamheden aan de badkamer: de afwerkingen en armaturen kunnen duur zijn, loodgieterswerk is meestal een noodzaak en vaak duiken verborgen problemen op. Toch zijn er slimme, budgetbewuste stappen die u kunt nemen, zodat u de meeste kosten overweegt en plant en een paar droomwaardige items in het proces krijgt. Hier'is onze gids voor het berekenen van de kosten van het verbouwen van een badkamer.

Stap 1: Bepaal wat u moet hebben en maak een ontwerp dat al deze items bevat.

Zoals met elk renovatieproject, zijn de wensen anders dan de behoeften. Begin uw badkamerbudget door zorgvuldig te bekijken wat u moet hebben. Heb je echt twee wasbakken nodig, of zou je volstaan? Is een bubbelbad een luxe waar je zonder zou kunnen leven? Deze uitgeklede lijst met ideeën voor het omkeren van badkamers moet u toelaten een budget voor kale zaken te maken en een eenvoudige schets voor een ontwerp op te stellen.

• Bekijk deze 22 ideeën voor het verbouwen van badkamers.

Stap 2: Geef prioriteit aan wat je droomt over hebben.

Uw verlanglijstje moet een verzameling zijn van uw droom-grote badkamerideeën & spa douche, dubbele ijdelheid, verwarmde vloeren. Maar nadat u die 'budget-geen-optie'-items heeft gevonden, plaatst u ze in een lijst met wat u als eerste zou uitgeven als u over het geld zou beschikken. Dan, als de badkamer de kostenverdeling opnieuw induikt onder uw geplande toewijzing, kunt u zoveel droomobjecten toevoegen als u zich kunt veroorloven.

Stap 3: Maak een lijst van alle materialen, armaturen en afwerking die u nodig hebt, evenals externe werkzaamheden die vereist zijn.

Terwijl je de gemiddelde kosten voor het toevoegen van een badkamer opzoekt, is dit het geval'Het is belangrijk om niets over het hoofd te zien dat iets aan het budget kan toevoegen. Dat kan onder meer sloop, gipsplaat, loodgieterij, vloeren, werkbladen, rekken, tegels, grout, vloeren, kasten, elektrische werkzaamheden, een gootsteen, een toilet, een douche, een badkuip, kast trekt, en nog veel meer. Er'veel in zo'n kleine ruimte, maar elk detail is belangrijk.

Stap 4: Overweeg ontwerpgerichte manieren om kosten te besparen.

Als het gaat om badkamerprojecten, onthoudt, eenvoudiger is beter. Kijk bijvoorbeeld goed naar waar uw armaturen zijn en overweeg om loodgieterslijnen en -wanden intact te houden. Probeer dragende muren te houden waar ze ook zijn. En vergeet niet, als de lay-out verandert'Als het echt nodig is, kun je misschien meer uit je droomprogramma's halen.

• Lees voordat u begint deze richtlijnen en vereisten voor de indeling van de badkamer.

Stap 5: Winkel slim.

Nog voordat u biedingen voor uw project ontvangt, moet u een basisidee schetsen van hoeveel kostuums en afwerking mogelijk kosten. Vergelijk prijzen bij Big Box Stores, eBay en Craig's Lijst en denk na over hoe u uw budget op een creatieve manier kunt verlagen zonder uw ontwerp op te offeren. Dat kan zijn:

& # X2022; Meubels herbestemmen. Vintage stukken, bijvoorbeeld, kunnen worden omgevormd tot ijdelheid; goedkope home center-planken kunnen dienen als opslag.

& # X2022; Verkleinen van goedkope alternatieven. Een goedkope spiegel met geverfde bekleding leidt naar een wow-waardig brandpunt boven de gootsteen.

& # X2022; Inclusief een kleine hoeveelheid showcase materiaal. Een dure kiezelsteentegel kan bijvoorbeeld een luxe tintje & # x2014 toevoegen, zelfs als het hier en daar een paar stukjes is of als rand wordt gebruikt.

& # X2022; Opofferende items die later gemakkelijk achteraf kunnen worden ingebouwd. Kies minder dure lampen, kranen, raambekleding en hardware voor de deur en kast en plaats uw geld in de richting van kasten, werkbladen en andere arbeidsintensieve items.

& # X2022; Kant-en-klare artikelen kiezen. Aangepaste vensters, kasten en andere items kunnen de projectkosten verhogen. Zoek naar standaard- en semi-aangepaste goederen, die vaak beschikbaar zijn in verschillende stijlen en prijsniveaus. Kies voor geprefabriceerde artikelen, zoals douches en badkuipen, om tijd en arbeidskosten te besparen.

& # X2022; Kijken naar uw thuiscentrum voor spullen, verkoop aan het einde van het seizoen, beëindigde producten en vloermodellen. U kunt ook geweldige aanbiedingen online & # x2014; wees er zeker van dat je weet wat je bent'opnieuw kopen.

En weet nog meer door onze Bath Price Guide te downloaden. Weet wat kranen, kuipen en tegels moeten kosten voordat je naar de winkels gaat.

• Je zult deze fixes van 5 minuten geweldig vinden voor een mooier bad.

Stap 6: huur een ontwerper of architect in.

Als je eenmaal'heb zowel wensen als behoeften geschetst, een ontwerp geschetst en grip gekregen op ruwe kosten, overweeg om met een badkamerontwerper of architect te praten om uw project te beoordelen. Het consult is misschien niet duur, zoals je denkt, vooral op de lange termijn, als die professional je kan helpen om valkuilen in het ontwerp te voorkomen en manieren te suggereren om geld te besparen. Badkamer verbouwing aannemers zijn de investering meer dan waard.

Stap 7: meerdere biedingen ontvangen.

als jij'Ik neem een ​​aannemer in dienst om u te helpen bij bouwwerkzaamheden, vraag altijd referenties over de communicatievaardigheden, de follow-up en de naleving van deadlines. Als de aannemer regelmatig deadlines mist en slecht communiceert, jij'Het zal waarschijnlijk eindigen met opgeblazen rekeningen en extra stress. Als u ervaring hebt met het verbeteren van uw huis, kunt u met uw aannemer praten over het splitsen van sommige taken. Demo is bijvoorbeeld een taak voor zelfs de beginnende doe-het-zelver; schilderen is ook een eenvoudige taak.

• Must-know tips voor het schilderen van badkamerkasten.

Stap 8: Neem een ​​overschot op.

Een gedetailleerde analyse van de kosten van de badkamer kan je alleen tot nu toe bereiken. Na u'heb uw bod ontvangen en een definitief budget samengesteld, voeg een overschot & # x2014; ongeveer 10 procent & # x2014; toe aan uw definitieve budget. Bouwen en hermodelleren kost bijna altijd meer dan u verwacht en dit zal helpen om rekening te houden met onverwachte verrassingen in de kosten van het verbouwen van een badkamer.

Stap 9: Denk aan de buurt.

Misschien heb je een makkelijke verbouwingsbudget dat jij'ben bereid om te spenderen. Maar denk voordat u begint eraan hoe lang u van plan bent bij u thuis te blijven. Als u binnen een paar jaar wilt verhuizen, onderzoek dan de huizenprijzen in uw regio en zorg ervoor dat uw budget in overeenstemming is met de gemiddelde huizenprijs. Over het algemeen probeer je ongeveer 5 tot 10 procent van je huis te spenderen's waarde op de kosten van het verbouwen van een badkamer.

• Door Kelly Roberson