Home reparatiekosten

Om uw huis in topvorm te houden, zijn veel routinematige en onverwachte reparaties nodig. Wordt niet gepakt zonder genoeg geld op de bank om de rekeningen te dekken. Gebruik deze gids om een ​​bijdrage te leveren aan het budget voor de onderhoudskosten van uw huis.

Door Kathy Barnes Bijgewerkt: 3 mei 2017 Save Pin FB

Het's een goed idee voor huiseigenaren om elk jaar wat geld te besparen voor onderhoudskosten - maar hoeveel? Budgetteren voor thuisreparaties kan een moeilijk raadspel zijn. Een gloednieuw huis zal veel minder onderhoud vergen dan een 100 jaar oud huis. Routinekosten zijn gemakkelijker te verantwoorden dan onverwachte reparaties, maar u kunt een aantal algemene nummers berekenen met een beetje planning.

In de eerste paar jaar dat je een huis bezit, doe je dat niet't hebben voorgaande jaren' uitgaven om de uitgaven te baseren. Stel in dat geval een baseline in voor uw besparingen op onderhoud door 1-1 / 2 tot 4 procent van het huis uit te zoeken'oorspronkelijke kosten, een aanbeveling van Coldwell Banker Real Estate. Gebruik het mindere percentage voor nieuwere huizen en plan het hogere bedrag voor oudere huizen, die over het algemeen meer onderhoudskwesties hebben. Terwijl u uw reparatiekosten over de jaren bijhoudt, kunt u uiteindelijk een huisspecifieke prognose voor uitgaven genereren.

Budgettering voor gazononderhoud, een ovencontrole of andere reguliere uitgaven is eenvoudig. Je weet wat het is'Dat gaat elk jaar en daar kosten'geen verrassing. Maar wat gebeurt er als gipsplaat wordt beschadigd of een tegel wordt afgebroken? Als u aannemers inhuurt voor verrassingsreparaties, geven zij een gratis schatting van wat het werk zal kosten om u te helpen bij het budgetteren. Maar wat als u handig bent (of het project klein is) en u het werk zelf wilt aanpakken? Of wilt u misschien de potentiële besparingen bepalen om het zelf te doen, of een professional inhuren? Het berekenen van de kosten is een slimme stap in het plannen van een doe-het-zelf-project.

De eerste stap is om een ​​lijst te maken van alle benodigdheden die je hebt'Ik moet kopen (het is niet nodig om die items die je al bezit mee te tellen). Don't vergeet items die nodig zijn voor de voorbereiding of opruimen voor en na het project. Ga naar de ijzerhandel of zoek online om prijzen voor alle items op je lijst te krijgen. Voeg bij het maken van deze basisschatting een kussen van 10-20 procent toe aan je definitieve telling voor onvoorziene problemen.

Als u uw schatting wilt controleren om er zeker van te zijn dat deze niet wild afwijkt, zoek dan online naar rekenmachines voor thuisreparatie. Deze systemen bieden basiskostenrichtlijnen voor veel voorkomende huisreparaties. De prijsstelling is natuurlijk gebaseerd op nationale gemiddelden, dus dat is het's nog steeds verstandig om uw eigen schatting te maken en gewoon de calculator te gebruiken om te bepalen of u op de goede weg bent of dat u iets mist van uw lijst.

Meer voor jou

Doe het zelf of huur het zelf? Bekijk 11 projecten en krijg inzicht in de vraag's best om het zelf te doen of beroep te doen op de professional.

Budgetteren 101 Breng uw financiën op orde door uw eigen budget in te stellen.

• Door Kathy Barnes