Overweeg een bedrijf aan te nemen om uw projecten voor meerdere verbouwingen te coördineren.
Bijgewerkt: 18 augustus 2017 Pin pin FB opslaanVraag: We renoveren ons 86 jaar oude huis. We weten wat we nodig hebben & # x2014; een nieuwe garage, een keukenrenovatie en een verbouwing van de kelderverdieping & # x2014; maar we zitten vast als het gaat om het huren van alles. Moeten we met een architect of met een lokaal bouwbedrijf meegaan? Wat is het meest economisch?
EEN: Om te beginnen, laat'Je gaat ervan uit dat je deze projecten één voor één aanpakt in plaats van tegelijkertijd. Elk van de projecten die u noemt, vertegenwoordigt een gespecialiseerde categorie die door sommige contractanten wordt behandeld als generieke grondstoffen. Sommigen bouwen bijvoorbeeld niets anders dan garages, die ze aanbieden als een standaardpakketdeal tegen een vaste prijs. Het inhuren van verschillende specialisten voor elk project lijkt misschien een koopje, maar de one-size-fits-all aanpak van commodity-aannemers heeft geen't noodzakelijkerwijs een goede waarde bieden, en deze bedrijven meestal doneren't dwalen veel af van formuleontwerpen.
Optie nummer twee betreft het inhuren van een aantal ontwerpexpertise (een architect en een gecertificeerde keukenontwerper, in jouw geval), en vervolgens een aannemer te vinden die kan bouwen wat ze ontwerpen. U'Ik zal waarschijnlijk meer en betere ontwerpopties krijgen, maar dit houdt waarschijnlijk meer mensen en meer kosten in. Het creëert ook het potentieel voor misstappen tussen het concept en het voltooide project, vooral als de ontwerpmensen zich vroeg afmelden en te veel beslissingen ter plaatse aan de bouwer overlaten. Omdat je drie potentieel complexe projecten kunt overwegen, wil je zoveel mogelijk continuïteit tussen ontwerp en constructie. Als alle betrokkenen een solo-agent zijn, heb je de neiging om meer handoffs te krijgen & # x2014; en meer onhandig.
Voor uw situatie is de beste gok mogelijk een bedrijf dat design ontwerpt. Door architectonische expertise en / of gespecialiseerde ontwerpkennis (bijvoorbeeld over keukens) te combineren met de bemanningen die de daadwerkelijke constructie uitvoeren, kan een goed ontwerpbureau uw project helpen om van concept naar concrete realiteit over te gaan. Deze bedrijven kunnen werken met afzonderlijke contracten voor ontwerp en constructie, maar de coördinatie van services bespaart vaak geld door het projectproces te stroomlijnen en fouten te verminderen. Het heeft ook de neiging om de projectdoelen consistent te houden met de klant's budget, terwijl een solo-architect een ontwerp kan produceren dat huiseigenaren ontdekken dat ze kunnen'ik veroorloven om te bouwen.