Er is een nieuwe manier om je huis te verkopen - en het zal je een hoop tijd besparen

Een nieuwe service van Zillow kan de manier waarop u uw huis verkoopt, veranderen.

Door Lauren Phillips 03 april 2019 Save Pin FB Foto met dank aan Getty Images.

Van alle beproevingen en beproevingen in het leven, kan de verkoop van een huis een van de meest uitdagende zijn. Sommige mensen hebben geluk, ontvangen verschillende aanbiedingen in de buurt van (of zelfs boven), vragen prijs en verkopen hun huis in slechts enkele dagen; anderen hebben een woning die weken, maanden en zelfs jaren op de markt is. Sommige mensen hebben geen haast om zich te verplaatsen en kunnen een te koopwoning op de markt laten blijven hangen, maar anderen moeten dit zo snel mogelijk doen & # x2014; vooral als het & # x2019; s is vanwege een verandering van baan of andere tijdige kwestie.

Gerelateerd: Low-Cost Tips om je huis snel te verkopen

Veel beslissingen in het leven, zoals het kopen van meubels waarvoor assemblage vereist is en waarvoor geen assembly vereist meubilair wordt geleverd, komen neer op een besparing van geld versus gebruiksgemak. Mensen kunnen ervoor kiezen om het hoofd te bieden aan ongemak of een uitdaging om wat geld te sparen of een financieel verlies te nemen om minder gestresseerd te zijn, en nu geldt hetzelfde voor de verkoop van een huis.

Traditioneel een huis verkopen, vereist het maken van updates, het organiseren van een huis, het doen van vertoningen en het wachten op een aanbieding, ongeacht of er een makelaar bij betrokken is, en het systeem is al decennia lang niet veranderd. Nu zijn er diensten die dat alles voor de huisverkoper & # x2014; voor een prijs, natuurlijk.

Zillow Offers, nieuw van de onroerend goed site, maakt huizenverkopers een geldaanbieding op basis van een korte vragenlijst en enkele foto's van het onroerend goed. Het team van Zillow Offers beoordeelt de informatie en berekent binnen enkele dagen een eerlijke prijs voor in aanmerking komende huizen. Thuisverkopers zijn niet verplicht om het aanbod te accepteren & # x2014; en er is geen onderhandeling als het aanbod veel te laag is & # x2014; maar als ze het accepteren, mogen ze een sluitingsdatum kiezen die het handigst is en beginnen met inpakken up. Het Zillow Offers-team zorgt voor de inspectie, behandelt eventuele reparaties en updates en brengt het huis op de traditionele manier op de markt, via een agent.

Gerelateerd: De verkoop maken voordat ze door de deur lopen

Het voordeel is dat verkopen een zekerheid is voor in aanmerking komende huizen. Thuisverkopers mogen verhuizen wanneer ze willen, zonder een langdurige huisverkoop, kosten voor verbouwing van huizen en een checklist voor renovatie die ze afzwakt. Het nadeel is dat Zillow kosten in rekening brengt voor de service & # x2014; thuisverkopers krijgen misschien niet zo veel voor hun huis als wanneer ze de traditionele manier zouden verkopen, waar ze zouden kunnen onderhandelen voor een hogere verkoopprijs. Thuisverkopers kunnen een Zillow-aanbieding aanvragen als hun huis al op de markt is maar niet veel belangstelling krijgt. Zillow-aanbiedingen zijn momenteel beschikbaar in bepaalde markten, maar het wordt snel uitgebreid; meer informatie is beschikbaar op de website.

Gerelateerd: 10 grootste bewegende fouten

Zillow is niet de eerste die dit soort service aanbiedt. Opendoor is sinds 2014 in gebruik met een soortgelijk concept, maar de acceptatie door Zillow van een handiger thuisverkoopproces betekent een grote verschuiving in de vastgoedwereld in de richting van een proces dat minder stressvol is voor diegenen die wat meer willen uitgeven. Accepteert het accepteren van een Zillow-aanbieding de kosten van het verkopen van een huis volledig? Nee & # x2014; maar het maakt het zeker een stuk eenvoudiger, vooral voor iedereen die op tijd uit zijn huidige huis wil komen.

Dit verhaal verscheen oorspronkelijk op RealSimple.com.