Top 10 functies die uw huis sneller verkopen

Kijk welke updates en add-ons van het huis u helpen uw huis sneller van de markt te krijgen. Het apparaat van topniveau kan je misschien verrassen.

Door Hannah Bruneman Save Pin FB

De vastgoedbron heeft onlangs de '2019 Home Features that sell'-analyse vrijgegeven, waaruit bleek dat bepaalde apparaten en voorzieningen kopers meer geneigd maken om zich te verbinden aan een aanbieding die soms zelfs hoger is dan de verwachte verkoopprijs.

De studie analyseerde lijsten voor 4,6 miljoen huishoudens in de Verenigde Staten die in 2017-2018 zijn verkocht. Onderzoekers zochten naar gemeenschappelijke kenmerken van huizen die boven verwachte waarden verkochten. Er werden verschillende opkomende trends vastgelegd, waaronder entertainervriendelijke keukentoestellen, die verantwoordelijk waren voor zes van de top 10 meest gewenste huiseigenschappen. De studie noteerde ook de belangrijkste kenmerken in starterswoningen, die konden voorspellen waar millennials naar op zoek zijn bij het betreden van de huizenmarkt.

Luister naar dit verhaal op je slimme luidspreker!

Top 10 meest gewenste functies voor alle huizen op de markt

Bovenaan de lijst met meest gezochte thuisitems staat een stoomoven, die voedsel kookt met stoom en groenten helpt meer voedingsstoffen vast te houden. De recente impuls voor gezond eten kan een belangrijke factor zijn bij het kiezen van een huis met een keuken die past bij uw voedingsbehoeften.

• Stoom oven
• Professioneel apparaat
• Wijnkelder
• Stoomdouche
• Potvuller
• Schuur / Garage studio
• Verwarmde vloer
• Waterval aanrecht
• Buitenkeuken
• Prep sink

Interessant is dat de high-end functies op de lijst (stoomovens, professionele apparaten, wijnkelders, garage studio, waterval aanrecht en prep sink) worden meestal gezocht in Los Angeles. In een huizenmarkt bekend om torenhoge prijzen, zijn huizenkopers bereid om nog meer te betalen voor premium functies.

& # x201C; Het hebben van een stoomoven, een verwarmde vloer of andere luxe functies in huis is een signaal dat er meer is dan de basismogelijkheden van het huis & # x2019; tijdens het spelen, & # x201D; zei Skylar Olsen, directeur economisch onderzoek bij Zillow, in een persbericht. & # x201C; Deze huizen zijn speciaal. Ze komen waarschijnlijk met een verhoogd ontwerpgevoel en de extra aandacht die thuisklanten waarderen die zich het beste kunnen veroorloven. & # X201D;

Top 10 meest gewilde functies voor starterswoningen

Startershuizen hebben daarentegen een andere favorietenlijst. Nieuwe kopers geven de voorkeur aan een aantal hoogwaardige voorzieningen, zoals wijnkelders en pizza-ovens, maar ze zoeken ook naar huiskenmerken die overeenkomen met andere millenniatrische trends. Zonnepanelen beloven een kleinere ecologische voetafdruk en het moderne ontwerp van het midden van de eeuw ligt precies op schema met de meest geliefde ontwerpesthetiek van vandaag. In de tussentijd verkochten huizen met bakstenen ongeveer negen dagen sneller dan verwacht.

• Vrijstaande badkuip
• Potvuller
• Wijnkelder
• pizza oven
• Zonnepaneel
• Prep sink
• Craftsman
• Dubbele oven
• Verzonken plafond
• Midden in de eeuw

& # x201C; Hoewel het belangrijk is om te begrijpen wat populair is bij kopers, is uw huis uiteindelijk een weerspiegeling van uw persoonlijke stijl en hoe u wilt leven, & # x201D; zei Kerrie Kelly, Zillow design-expert en oprichter van Kerrie Kelly Design Lab, in een persbericht. & # x201C; Je moet een huis ontwerpen dat je elke dag gelukkig maakt met functies die je leuk vindt, wetende dat toekomstige kopers het misschien willen aanpassen om hun eigen droomhuis te maken. & # x201D;

Gerelateerd: De verkoop maken voordat ze door de deur lopen

Natuurlijk zijn er naast luxe keukentoestellen en luxe functies ook andere factoren die in onroerend goed spelen. Als u weet wat de beste ensceneringstricks zijn, kan dit een enorm verschil maken in hoe snel uw huis verkoopt, evenals goedkope upgrades.

Het komt erop neer dat het loont om in uw huis te investeren, maar dat doet u niet't moet een dure pizzaoven kopen als je hem maar één keer gebruikt. Investeer in dingen die u leuk vindt en wilt, en het zal waarschijnlijk de moeite waard zijn om af te zien wanneer u wilt verkopen.