10 dingen om te weten over het afwerken van een kelder

Creëer een lager niveau met een hoge stijl en functie.

Bijgewerkt: 1 mei 2017 Pin pin FB opslaan

1. Verwacht een terugbetaling. Het afwerken van een kelder kan een goede investering zijn. Volgens kosten versus waarde onderzoeken die jaarlijks worden uitgevoerd door remodeling magazine, de gemiddelde return on investment voor een kelderproject op nationaal niveau bedraagt ​​momenteel ongeveer 75 cent ten opzichte van de dollar. En een kelderproject zal waarschijnlijk ook nieuwe functionaliteit aan uw huis toevoegen: meer slaapkamers, efficiëntere opslag en meer ruimte om te entertainen.

2. Flex DIY-spieren. Hoewel sanitair en bedrading het best aan professionals kunnen worden overgelaten, moet het inrichten van wanden, het installeren van isolatie en het ophangen van gipsplaten binnen de mogelijkheden van ervaren doe-het-zelvers vallen. Vergeet niet om eerst de juiste bouwvergunningen op te stellen; Als u dit niet doet, kan dit leiden tot vertragingen.

3. Laat er licht zijn. Waar mogelijk, plan voor ramen en deuren. Zorg ervoor dat de openingen zijn gesneden voordat ander werk begint en sluit de rest van het huis af van het resulterende metselwerkstof. Voordat u nieuwe ramen of deuren gaat maken, moet u ervoor zorgen dat een gebouwprofessional ervoor zorgt dat de omringende muren de verhoogde structurele belasting aankunnen.

4. Geef iedereen een hand. Maak een mooie en veilige toegang tot uw gerenoveerde kelder. Rundvleesmuren die leuningen ondersteunen en leuningen op hun plaats houden nadat de bouwinspecteur het project heeft ondertekend.

5. Verdamp vochtzorgen. Het plaatsen van een ontvochtiger kan eigenlijk problemen veroorzaken door water door de funderingsmuren te trekken. Zorg voor een goede afwatering van uw dak en weg van uw fundering, zorg voor goede ventilatie van badkamers en keukens naar buiten, en trek aan't open ramen tijdens vochtige maanden. Samen met ademende isolatie, moet een dampvertrager worden geïnstalleerd tussen muren en vloeren van binnenmuren, en tussen funderingsmuren en vloerplaten.

Ontvang gratis offertes van lokale professionals in de herinrichting van de kelder.

6. Zoek solide basis. Niet alle vloeren kunnen worden gebruikt in toepassingen van een lagere kwaliteit. Massief hout is een voorbeeld - zelfs kleine schommelingen in vochtniveaus kunnen knikken en kloven veroorzaken. Koop producten die onder het niveau kunnen worden gebruikt, terwijl je de looks krijgt die je wilt.

7. Kijk omhoog - naar een afgewerkt plafond. Zoek naar plafonddruppels en andere plafondproducten die zich lenen voor ontwerp op woonschaal - 12-inch vierkanten bijvoorbeeld. Een geïnstalleerd gipsplaat-plafond is een andere goede optie, maar vergeet niet dat plafondstructuren gemakkelijk kunnen afschilferen. Ongeacht het plafond dat u selecteert, onthoud dat het hoogste niveau van uw kelderplafond dezelfde hoogte heeft als de onderste ophangpijp, kanaal of draad.

8. Verhit dingen. Uw huis's verwarmings-, ventilatie- en airconditioningsystemen zijn mogelijk geïnstalleerd op basis van vereisten van het hoogste niveau. Zorg ervoor dat een HVAC-aannemer valideert dat u over de juiste apparatuur beschikt om ook de kelder te bedienen. Anders kunt u de levensduur van de apparatuur verkorten.

9. Rein in radon. Radon is een geurloos radioactief gas dat in kelders uit omliggende bodems sijpelt. Ongecontroleerd, het kan u en uw gezin jaarlijks blootstellen aan het equivalent van 200 thoraxfoto's. Test het met op houtskool gebaseerde verzamelaars of huur een erkende radon-aannemer. Lokale nutsbedrijven kunnen radontests aanbieden. Verzachtende radon kan te maken hebben met het afdichten van scheuren en oppervlakken of het plaatsen van ventilatoren.

10. Zorg voor een vluchtroute. Lokale bouwcodes kunnen uittredevensters vereisen om een ​​kelderkamer als een slaapkamer te beschouwen, en een ingesloten kast kan ook nodig zijn. Egress-vensters moeten groot genoeg zijn om een ​​brandweerman in volle gang in een brandend huis te krijgen - en voor bewoners om veilig te ontsnappen als trappen worden geblokkeerd door vuur. Een andere uitgangsoptie is om scharnierende buitendeuren toe te voegen.