Problemen met de aannemer

Plan om met uw aannemer samen te werken om onvermijdelijke problemen op te lossen.

Bijgewerkt: 17 april 2017 Pin pin FB opslaan

Het'Het is gemakkelijk in te zien waarom er dingen fout gaan bij het hermodelleren. Elke klus is uniek, waardoor miscommunicatie en fouten onvermijdelijk zijn. De grote vraag tijdens een verbouwing zou niet moeten zijn: zal er iets fout gaan? Het zou moeten zijn: hoe kunnen de huiseigenaar en aannemer samenwerken om het probleem op te lossen?

Zolang als het doel is om het probleem op te lossen en de klus te klaren, in plaats van te bewijzen wie'is fout, er zijn manieren om problemen op te lossen die moeten worden geprobeerd lang voordat juridische stappen worden overwogen. Hier zijn dingen die tijdens een verbouwing mis kunnen gaan en manieren om ze op te lossen:

De kwaliteit van het werk is niet acceptabel.

Voordat u dit feit onder de aandacht van uw contractant brengt, moet u zeker weten dat het een geldige klacht is. Niets is perfect, en dat geldt dubbel voor geschoolde arbeidskrachten. Om het niveau van perfectie te bepalen, zou je dit moeten verwachten voor je remodellering, het niveau van perfectie in de rest van je huis bestuderen of in een nieuw gebouwd huis tijdens een open huis. Het'Het is niet ongebruikelijk om, bij nadere inspectie, minder dan perfecte verfklussen, tegelwerk en houtwerk te vinden. Toch is de algehele kwaliteit voldoende voor de meeste normen.

Als de kwaliteit van een deel van uw verbouwing echter aanzienlijk onder de normale normen ligt, wordt het tijd om de aannemer of onderaannemer te benaderen. Zorg dat je begint met aardig te zijn. Werknemers in de bouw zullen vaak hun best doen om problemen op te lossen voor huiseigenaren die vriendelijk zijn in plaats van bijtend.

Hoewel niet alle verbouwingsprojecten langer duren dan gepland, zijn er legitieme redenen die velen doen. De grootste boosdoener zijn onverwachte omstandigheden die alleen tijdens de sloop kunnen worden ontdekt, zoals verrot framinghout of een gescheurde betonnen ondervloer. De meeste contracten vermelden van tevoren dat deze gebeurtenissen de einddatum kunnen vertragen. Fabrikanten of leveranciers die doneren't afleveren wanneer beloofd, kan ook vertragingen veroorzaken.

In het ergste geval heeft de aannemer te veel werk verzet. Wanneer dit gebeurt en de aannemer voldoet niet aan het tijdschema zoals uiteengezet in het contract, heeft hij of zij het contract geschonden en heeft de huiseigenaar de beschikking over zijn of haar rechten om de contractant te ontslaan..

Om een ​​dergelijke situatie in de eerste plaats te vermijden, bel de aannemer's referenties vooraf en vraag of de aannemer opdaagde wanneer hij verwacht werd en de klus op tijd klaar had.

Als werknemers grof taalgebruik gebruiken, luide muziek spelen, de site rommelig achterlaten, of een aantal andere ongewenste gedragingen vertonen, hoef je het niet te verdragen. De sleutel is om uw zorgen kenbaar te maken aan de bedrijfseigenaar. Stel eenvoudigweg dat u wilt dat het gedrag verandert of dat u die persoon niet bij u thuis wilt hebben.

Huiseigenaren die duidelijk hun behoeften kunnen communiceren, zonder wrok of woede, zullen merken dat die behoeften vaker wel dan niet vervuld zijn.